СТРОИТЕЛИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ПРЕДЛАГАЮТ ВАРИАНТЫ РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ В РАЙОНАХ ОБЛАСТИ

Иркутск. 15 декабря

В районах Иркутской области проблемы со строительством жилья такие же, как и в Иркутске, Ангарске и других городах области, считает генеральный директор ЗАО «Восто-Центр» Александр Сигал. Об этом он сообщил на расширенном заседании президиума Союза строителей Иркутской области 12 декабря. Члены президиума обсуждали положения «Концепции увеличения объемов ввода жилья в Иркутской области и снижение стоимости строительства на период с 2003 по 2010 годы». По словам А. Сигала, можно рассматривать несколько вариантов решения жилищной проблемы в районах. Это, по его мнению, строительство доходных домов и сдача жилья в наем, обустройство жилья на базе имеющихся в районах незавершенных объектов, уценка их до минимума, а затем достройка и продажа по ипотечной схеме кредитования. Также можно рассматривать вариант передачи этих объектов для завершения строительства муниципалитетам с последующей сдачей их в наем.

А. Сигал также заострил внимание на том, что потребность в улучшении жилищных условий в настоящее время испытывают как мало- и среднеобеспеченные категории граждан, так и граждане, живущие в полном достатке. Причем на последних приходится около 70% потребления вводимого в эксплуатацию жилья в области. По мнению А. Сигала, необходимо из статистических данных определить объем необходимого жилья по каждой категории потребителей. При этом в концепции необходимо предусмотреть строительство муниципального жилья и доходных домов для мало- и среднеобеспеченных граждан. Источниками строительства здесь могут выступать бюджеты любого уровня и инвестиционный кредит для собственников, а также кредитование строительных организаций и выдача ипотечных кредитов гражданам, нуждающимся в новом жилье. Обеспеченные граждане имеют возможность вкладывать в жилье собственные или заемные средства.

РИА «Сибирские новости»