|
ГЛАВНАЯ «СТРОИМ ВМЕСТЕ» • прайс-лист • статьи |
Данные по состоянию жилищного фонда и объемам ввода жилья, приведенные в «Концепции увеличения объемов ввода жилья в Иркутской области и снижения стоимости строительства на период с 2003 по 2010 годы» На начало 2003 года жилищный фонд области составил 49,1 млн. кв. м. общей площади. В городской местности расположено 39,9 млн. кв. м. (81%) жилищного фонда, в сельской – 9,2 млн. кв. м. (19%). За 2002 год и 9 месяцев 2003 года на территории области предприятиями и организациями всех форм собственности, а также населением построено 347, 4 тыс. кв. м. общей площади, в том числе: – 2002 год – 230, 7 тыс. кв. м. общей площади жилья фактической стоимостью 1283,7 млн. руб. (ввод составил 125,9 % к уровню 2001 года); – январь-сентябрь 2003 – 116,7 тыс. кв. м. общей площади жилья фактической стоимостью 742, 1 млн. руб., ввод составил 115 % к соответствующему периоду прошлого года и 51 % от ввода жилья за весь 2002 год (январь-сентябрь 2002 к январю-сентябрю 2001 – 148 %). На декабрьский ввод 2002 года пришлось 44,7 % построенного жилья за весь год. В последний месяц года сдано в эксплуатацию 103,1 тыс. кв. м., в то время как в течение года ввод жилых домов за месяц колебался от 2 до 21,4 тыс. кв. м. Сдача жилья в эксплуатацию в 2002 году была осуществлена во всех городах областного подчинения и 28 районах области. В сравнении с 2001 годом больше жилья построено в городах Иркутске, Саянске, Усть-Куте, Усть-Илимске и 15 районах области. В течение прошлого года не предъявлялись к сдаче жилые объекты в Бодайбинском, Катангском, Ольхонском, Усть-Удинском и Мамско-Чуйском районах. За 9 месяцев текущего года сдача жилья в эксплуатацию осуществлена в 11 городах областного подчинения и 25 районах области. Больше чем в 2002 году построено жилья в городах Ангарске, Братске, Усолье-Сибирском, Усть-Илимске, Усть-Куте, Черемхово и 8 районах области. В 2002 году доля государственного сектора в общем объеме введенных жилых домов составила 24,3 %, наибольший ввод жилья приходится на частную форму собственности (в 2002 году – 60,4 %, за девять месяцев 2003 года – 83 %). В то же время наблюдается рост ветхого и аварийного (с износом более 70 %) жилья. На 01.01.2002 года ветхий и аварийный фонд области состивил 2579,1 тыс. кв. м., что составляет 5,2 % всего жилищного фонда области. По сравнению с 2001 годом площадь ветхого и аварийного жилищного фонда в области увеличилась на 64,4 тыс. кв. м. или на 2,5 % (таб. 1). Таблица 1 
Ветхий и аварийный фонд области в основном расположен в городских поселениях (78,5 %). Анализ наличия ветхого и аварийного жилищного фонда в разрезе муниципальных образований показывает, что более 15 % ветхого и аварийного фонда по всему жилищному фонду имеют муниципальные образования: г. Бодайбо (50,9 %), Балаганский район (37,0 %), Жигаловский район (35,8 %), Усть-Кутское муниципальное образование (25,3 %), г. Черемхово (22, 4 %), г. Зима (17,3 %). За последние три года наблюдается незначительный рост объемов жилья, введенного в эксплуатацию (таб. 2). Таблица 2 
Динамика ввода жилья показывает, что прирост объемов идет в основном за счет строительства индивидуального жилья. Государственные инвестиции в жилищное строительство сократились, а предприятия всех форм собственности, имея недостаток оборотных средств, не в состоянии строить бесплатное жилье для своих работников и квартиры для реализации на рынке жилья. На начало 2003 года в местных органах власти, на предприятиях и в организациях состояло на учете на получение жилья 83,3 тыс. семей. В 2002 году получили жилую площадь и улучшили жилищные условия 1,9 тыс. семей (таб. 3). Таблица 3 
При действующем темпе роста ввода жилья обеспечение жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, составит около 9 лет. |
Адрес:
664033, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 128, оф. 328.
Тел./факс: (3952) 42-37-26, 42-37-27, 42-37-28, 42-30-47.
Интернет: http://rstroy.ru
E-mail: rosstroy@irk.ru
